农村土地在经过确权后，一直在升值。今年是土地确权的最后一年，也是最关键的一年，这一年中有的农民土地变少了，也有的增加了，而这一切都取决于土地确权。因此在农村土地的处理中，作为农民的我们必须要谨慎！

不过近几年城镇化的加速发展以及新农村建设，都会或多或少占用原有农村用地，并且很多农民开始前往城市生活，那么在遗留在农村的土地以及待征收拆迁的土地，农民要以什么样的价格退出才算合理呢？

宅基地，最低4万退出

国家为了推动城镇化发展，也同时为了更好地管理农村的广阔土地，因此鼓励农民朋友们退出宅基地，不再享有农村宅基地的使用权。最低4万一次性自愿退出，不排除部分地区能够达到5万！

农村土地，最高15万

农村土地征收过程中，会遇到不同类型的土地，因此补偿款数额也不一样：

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

农村土地征收，平均30万

土地征收款的计算则主要是来源于个人安置款以及土地补偿款。这两项加起来目前在不少农村地区能够达到30万元。

农民是土地的主人，国家如此花功夫改革农村土地制度，对农民来说无疑是一件好事，确权之后，农民手里土地越来越值钱，未来能够拿到的补偿款也会越来越高，农民可以选择宅基地的处理方式，从而使自己获得政策性补贴。